Шоссе:	Волоколамское
Удаленность:	40 км от МКАД
Населенный пункт:	Сысоево
Тип застройки:	Коттеджный поселок
Площадь дома:	420 кв. м
Площадь участка:	14 сот.
Артикул:	2181

Волоколамское ш., 40 км от МКАД, Сысоево. Великолепно исполненный проект загородного немецкого дома. Кирпичный, двухэтажный, 3-х уровневый дом площадью 202 кв.м, отличает высокое качество общестроительных и отделочных работ с применением профессиональных материалов. Дом очень теплый. Толщина наружных стен 62 см. Фасады облицованы немецкими термопанелями с клинкером под кирпич. Крыша из натуральной черепицы. Дом укомплектован необходимой бытовой техникой и мебелью, дорогой сантехникой. На 1 этаже холл, гардероб, кухня-столовая с выходом во двор, просторная гостиная, кабинет, санузел, котельная. На 2 этаж ведет дубовая лестница с коваными перилами. 2 этаж: холл, спальня хозяев с санузлом и балконом, три спальни, балкон с видом на лес, гостевой санузел, подсобное помещение с выходом на крышу. Высота потолков 3 метра. Полы жилых помещений и холлов - паркет, плиточные полы кухни и санузлов выполнены с водяным подогревом. На окнах эксклюзивные витражи. Оригинальные люстры и многие предметы интерьера привезены из Германии. Балконы имеют кованые ограждения, по периметру дома выполнена эксклюзивная лепнина. Возможно обустройство мансардного этажа площадью 80 кв.м.(дополнительно к площади дома). На участке в 14 соток вымощены дорожки из природного камня, есть кованая беседка для отдыха, колодец, флагшток, фонари освещения, растут молодые берёзы, сосны, ель. В дальней части участка имеется 1 этажный в 2-х уровнях дом площадью 220 кв.м, с гаражом на 2 авто, спортзалом с тренажерами, сауной, санузлом, комнатой отдыха и курительной на 1 этаже и большой мансардой, оборудованной под гостевую спальню с санузлом. Материалы и уровень отделки обоих домов одинаково высокий. Участок обнесен солидным кирпичным забором с элементами ковки. У дороги, напротив дома, парковка на 2 авто, калитка в поселковом заборе для выхода в лес. Магистральный газ, водоснабжение от поселковой скважины, биосептик. Инженерия: немецкая котельная , система очистки воды (4 уровня фильтрации), система теплых полов, сигнализация, выведенная на вневедомственную охрану, видеонаблюдение. В сауне немецкая биопечь и автоматическая электронная система нагрева. Территория поселка площадью 8 га разбита на 40 участков, примыкает к живописному лесному массиву на берегу небольшой речки Песочная. В 500 м находятся Духанинские пруды. Очевидные достоинства здешних мест привлекли солидных людей, побудили известного певца и композитора поселиться в поселке. Поселок огорожен по периметру, на въезде контрольно-пропускной пункт, функционирует служба эксплуатации - уборка территории, дежурный электрик, сантехник, гостевая стоянка, зона отдыха. В 5 км г.Истра.